其实“安心房”这个业务刚推🞅👲出的🜾🇳🜤时候,⛣也是出于这样的目的。
住家集团看到了目前市场上出租的房子大多都🈔♪是老破小,年久失修,年轻人都不爱住,所以用“安心房”模式搞长租,自己把房子给简单装修一遍租给租客,既提升了房子的居住条件,又从中赚到了利润,这是个不错的商业模式。
本来“安心房”的口碑也🟙是不错的,奈何住家🈔♪集团为了追求利润,把“安心房”搞成了“甲醛房”,这才造成口碑的崩塌。
但不管怎么说,“安心房”的这种商业🜿🇼模式如果没有变质的话,在🕀🆞🐭租房领域倒也算得上是一种商业上的创新和突破,是可以成功的。🚏💘💌
现在,安心房的名声已经臭了,🖚📎🙪住家集团内部都在酝酿着👬🞶改名,肯定是不能作为重点宣传了。
所以住家集团才想🁓出“贴心管家”这个新的宣传点。
房子没法做文章,那就只能在人身上做🜿🇼文章了嘛!
住家集😿团的小算盘打得很精明,房子确实有甲醛,被扒出来只能自认倒霉,那人总不会有甲醛了吧?
况且,这个“贴心管家”🟙的商业模式也算是解决了目前租房市场😭上的一大痛点🜭🅔。
由于许多小中介、黑中介的存在,房产中介的这个身份确实是不那么🝠🌟光彩。如果住家集团能扭转人们的这种看法,让租客们觉得住家集团的中介不是中介,而是具🌆☚有极强业务能力、认真负责的管家,那么对住家集团而言,肯定算是一个巨大的优势。
所以🄣⚿🗇住家集团才一直在宣传片中表现中介工作的辛苦、不被理解,就是☿为了给这个新业务造势。
当然🄣⚿🗇,口号喊得响亮,不代表实际真的能⛣做到。
这种熟悉🝊的营销味道,孟畅简直不要太🜿🇼了解🎼🖝。
孟畅🄣⚿🗇很清楚,住家集团压🟙根不可能从根本上改变中介这一职业的工作状态,顶多就是做一做表面文章。
也许是换一下制服,也许是强调一下🄲🁛礼貌用语,也许是调整一下人员架构。
最🕙好的结果,也无非🗧🞃👛是推行一个表面的🜿🇼责任制。
什么叫做“表面责任制”?
就是说,房子如果真出了问题,你确实可以找到中介,中介也会想办法帮忙解决,但这种解决只能浮于表面,根本不可能触及实质内🚏💘💌容。
比如,签订房租合同之后租客才发现窗户漏风,于是去找到🌯了自己的管☿家。