4月9日，周六。
摸鱼网咖汉东大学店。
搞定了两个游戏部门和健身房的前期准备工⚳🕚作之后🖺🗯🟅，裴谦打🐚算稍微享受一下这个难得悠闲的周末。
在摸鱼网咖找了个靠窗的位置，悠然地喝着咖啡、🖺🗯🟅看着外面的街景，想着接下来还有那些事情要做。
电影🙺🏠🛢的票房分账似乎快到了，⛥到时候将会是很大一笔钱入账。
裴谦已经🟂🚕考🂹虑好了这笔钱要怎么花：做一个公寓项目。
跟托管健身一样，既可以亏钱，又可以用作员工福利，双倍快乐🆍🎓🐭，一举两得🄿！
当然，这笔钱稍微🃕🗭有点多，得规划🐘⛲之后再花。
裴谦琢磨着，可以适当地卖一栋楼，改造成公寓之后稍微试🐚试水，如果一切顺利的话，就🅳再用剩下的钱去租房子进行改造。
系统禁止炒房，也就是说，买来的房子必须从事生产经营活动，不能闲置，也不能囤积👧😃抬价。⚡💾🗞
不管🙺🏠🛢是开饭店，还🃕🗭是做旅馆，都可以算作是生产经营🔍⚽🖸活动。
但是之前裴谦在买了明云私厨的那栋别墅之后就没有再动过买楼🆍🎓🐭的想法，主要是因为之前几个周期的初始🍢系统资金都太低了。
固定资产要按照价值🐚⛿的10%折算计入系统资金，会影响结算。
假设买一栋楼花了三四千万，折算之后就相当于三四百万，上个周期的初始系统资金才一千万，一下子就占🎕🐼掉了三四成。
这样一来，亏损的难度就🜭🅕🆖太高了，很容易玩脱。
而这🙺🏠🛢个周期，初🍙🈠始系统资金已经来到了两千万，花个三四千万买楼，对结算的影响就📐🙽没有那么大了。
当然，这么做也有风险：房价可能会上涨。
裴谦考虑到这个因素之后还是决定继续买楼，主🄭🀶🁕要是出于三方面的原因。
第一，这个世界跟自己记忆中的情况发生🈂了很大变化，房价不一定会涨那么快；第二，就算飞快地涨，肯定也不是近两年的事；第三，即使房价涨了，涨幅肯定也远远比不上初始系统资金的增长速度。